Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Villavej 7, Hammerum

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 189 m².2.174.256 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden mar. 2025
764k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.986.272 kr.Markedet · 1992770.175 kr.Markedet · 1993850.500 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995844.263 kr.Markedet · 19961.007.370 kr.Markedet · 19971.003.401 kr.Markedet · 19981.094.310 kr.Markedet · 19991.218.294 kr.Markedet · 20001.240.974 kr.Markedet · 20011.244.565 kr.Markedet · 20021.337.742 kr.Markedet · 20031.250.235 kr.Markedet · 20041.198.449 kr.Markedet · 20051.406.160 kr.Markedet · 20061.611.603 kr.Markedet · 20071.837.458 kr.Markedet · 20082.150.064 kr.Markedet · 20091.828.953 kr.Markedet · 20101.705.725 kr.Markedet · 20112.034.963 kr.Markedet · 20121.675.674 kr.Markedet · 20132.082.780 kr.Markedet · 20141.816.479 kr.Markedet · 20152.083.536 kr.Markedet · 20161.990.359 kr.Markedet · 20171.686.258 kr.Markedet · 20182.191.077 kr.Markedet · 20192.033.262 kr.Markedet · 20202.436.399 kr.Markedet · 20212.625.021 kr.Markedet · 20222.833.866 kr.Markedet · 20232.683.800 kr.Markedet · 20242.737.476 kr.Markedet · 20252.466.261 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 6, Hammerum
7400 Herning		139 m²56 m04-07-20242.060.000 kr.14.820 kr./m²
Villavej 28
7400 Herning		102 m²149 m17-03-2026850.000 kr.8.333 kr./m²
Villavej 17, Hammerum
7400 Herning		100 m²106 m25-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²210 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²574 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum
7400 Herning		181 m²305 m27-05-20261.780.000 kr.9.834 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²648 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Kastanie Alle 12
7400 Herning		174 m²159 m09-09-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²275 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²708 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden