Villestoftevej 10

Villa · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.505 kr/m².5.916.510 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.040.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,07 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.040.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 10 2770 Kastrup	144 m²	94 m	09-05-2026	6.725.000 kr.	46.701 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	96 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	457 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	487 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	200 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	421 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	204 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	555 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	510 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	586 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu