Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Villestoftevej 12

Villa · 128 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.749 kr/m².4.895.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.130.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,93 pct. siden aug. 2015
583k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20152.820.000 kr.I dag · vores estimat5.130.489 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994839.168 kr.Markedet · 1995837.632 kr.Markedet · 1996851.584 kr.Markedet · 19971.024.384 kr.Markedet · 19981.344.512 kr.Markedet · 19991.416.320 kr.Markedet · 20001.634.176 kr.Markedet · 20011.690.368 kr.Markedet · 20021.698.560 kr.Markedet · 20031.570.432 kr.Markedet · 20041.808.256 kr.Markedet · 20052.077.312 kr.Markedet · 20062.604.672 kr.Markedet · 20073.026.048 kr.Markedet · 20083.012.352 kr.Markedet · 20092.095.616 kr.Markedet · 20102.021.760 kr.Markedet · 20112.226.176 kr.Markedet · 20121.876.864 kr.Markedet · 20132.024.832 kr.Markedet · 20142.438.144 kr.Markedet · 20152.851.968 kr.Markedet · 20163.505.024 kr.Markedet · 20173.305.216 kr.Markedet · 20183.339.136 kr.Markedet · 20193.538.816 kr.Markedet · 20203.698.176 kr.Markedet · 20214.430.720 kr.Markedet · 20224.778.752 kr.Markedet · 20234.012.672 kr.Markedet · 20244.475.136 kr.Markedet · 20254.860.160 kr.Markedet · 20265.048.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.130.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²144 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²91 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²264 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²318 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²151 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²220 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²270 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²480 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²703 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²702 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden