Villingerødvej 5A

Villa · 129 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 667.500 kr.
Offentlig grundværdi: 667.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².3.023.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillingerødvej gns: 18.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering3.657.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,64 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingerødvej 65, Villingerød 3120 Dronningmølle	137 m²	3,0 km	08-04-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød 3120 Dronningmølle	253 m²	1,7 km	11-07-2024	4.150.000 kr.	16.403 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	415 m	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	360 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	945 m	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	302 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	556 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup 3120 Dronningmølle	131 m²	1,3 km	06-05-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	1,2 km	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup 3120 Dronningmølle	128 m²	1,5 km	23-11-2023	3.375.000 kr.	26.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu