Villingerødvej 65, Villingerød

Villa · 137 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.154 kr/m².3.216.700 kr.
2Vores vurdering3.367.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingerødvej 43, Villingerød 3120 Dronningmølle	253 m²	1,3 km	11-07-2024	4.150.000 kr.	16.403 kr./m²
Smedevej 2, Villingerød 3120 Dronningmølle	124 m²	139 m	26-11-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	3,0 km	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	2,7 km	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	2,7 km	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	2,5 km	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	2,7 km	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	2,8 km	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	2,8 km	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	3,7 km	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu