Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vimmelskaftet 25B

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 78 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.351 kr/m².4.640.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.608.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,05 pct. siden dec. 2019
322k1,6M2,9M4,1M5,4M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.608.992 kr.Markedet · 1992816.756 kr.Markedet · 19943.222.248 kr.Markedet · 19951.091.560 kr.Markedet · 19961.729.096 kr.Markedet · 19971.753.224 kr.Markedet · 19981.501.620 kr.Markedet · 19991.545.932 kr.Markedet · 2000321.784 kr.Markedet · 20015.390.288 kr.Markedet · 20021.577.484 kr.Markedet · 20031.535.260 kr.Markedet · 20042.050.996 kr.Markedet · 20051.804.496 kr.Markedet · 20062.436.000 kr.Markedet · 20073.186.404 kr.Markedet · 20083.255.076 kr.Markedet · 20092.135.096 kr.Markedet · 20102.105.748 kr.Markedet · 20112.771.124 kr.Markedet · 20122.361.412 kr.Markedet · 20133.615.836 kr.Markedet · 20142.200.636 kr.Markedet · 20152.789.568 kr.Markedet · 20162.713.820 kr.Markedet · 20172.689.228 kr.Markedet · 20182.403.984 kr.Markedet · 20192.785.508 kr.Markedet · 20203.028.296 kr.Markedet · 20212.740.732 kr.Markedet · 20222.122.452 kr.Markedet · 20232.948.604 kr.Markedet · 20243.408.892 kr.Markedet · 20253.100.100 kr.Markedet · 20264.224.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostræde 9, 5. tv
4300 Holbæk		116 m²286 m25-05-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Brostræde 11, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²314 m16-03-20265.075.000 kr.43.750 kr./m²
Brostræde 1, 1. tv
4300 Holbæk		113 m²214 m15-07-20243.695.000 kr.32.699 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 5
4300 Holbæk		115 m²352 m21-12-20254.300.000 kr.37.391 kr./m²
Vejerhusstræde 6, 5. th
4300 Holbæk		113 m²269 m02-07-20254.995.000 kr.44.204 kr./m²
Havnegade 7, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²501 m29-12-20243.150.000 kr.27.155 kr./m²
Strandstræde 10, 5.
4300 Holbæk		113 m²299 m21-05-20268.500.000 kr.75.221 kr./m²
Brostræde 9, 3. th
4300 Holbæk		120 m²286 m03-10-20243.795.000 kr.31.625 kr./m²
Brostræde 13, 2. tv
4300 Holbæk		120 m²332 m22-01-20264.995.000 kr.41.625 kr./m²
Brostræde 1, 1. th.
4300 Holbæk		110 m²214 m30-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden