Vindblæs Alle 3

Villa · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.671 kr/m².5.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæs gns: 41.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.949.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,44 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.329.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.949.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte1.329.000 kr.
2000sep.Ejerskifte800.000 kr.
1993Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	124 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	33 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	42 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	47 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	259 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	213 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	178 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	406 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	88 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Ved Gærdet 7 2770 Kastrup	141 m²	656 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	41.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu