Vindblæs Alle 4

Villa · 114 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 654 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.492 kr/m².4.545.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæs gns: 41.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering5.214.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	29 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	124 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	256 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	652 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	520 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	178 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Præstefælledvej 47B 2770 Kastrup	123 m²	57 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	32.927 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	370 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	457 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	403 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu