Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vindblæs Alle 7

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.156 kr/m².4.639.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæs gns: 41.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.680.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,53 pct. siden aug. 2005
537k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.406.000 kr.I dag · vores estimat4.680.417 kr.Markedet · 1992828.124 kr.Markedet · 1993537.018 kr.Markedet · 1994773.608 kr.Markedet · 1995772.192 kr.Markedet · 1996785.054 kr.Markedet · 1997944.354 kr.Markedet · 19981.239.472 kr.Markedet · 19991.305.670 kr.Markedet · 20001.506.506 kr.Markedet · 20011.558.308 kr.Markedet · 20021.565.860 kr.Markedet · 20031.447.742 kr.Markedet · 20041.666.986 kr.Markedet · 20051.915.022 kr.Markedet · 20062.401.182 kr.Markedet · 20072.789.638 kr.Markedet · 20082.777.012 kr.Markedet · 20091.931.896 kr.Markedet · 20101.863.810 kr.Markedet · 20112.052.256 kr.Markedet · 20121.730.234 kr.Markedet · 20131.866.642 kr.Markedet · 20142.247.664 kr.Markedet · 20152.629.158 kr.Markedet · 20163.231.194 kr.Markedet · 20173.046.996 kr.Markedet · 20183.078.266 kr.Markedet · 20193.262.346 kr.Markedet · 20203.409.256 kr.Markedet · 20214.084.570 kr.Markedet · 20224.405.412 kr.Markedet · 20233.699.182 kr.Markedet · 20244.125.516 kr.Markedet · 20254.480.460 kr.Markedet · 20264.653.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.406.000 kr.
I dag · vores estimat
4.680.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.406.000 kr.
  • 1967Bygget
  • 1963jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindblæs Alle 4
2770 Kastrup		114 m²50 m07-10-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²84 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Vindblæs Alle 8
2770 Kastrup		100 m²30 m04-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Ole Klokkersvej 26
2770 Kastrup		119 m²241 m18-06-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Præstefælledvej 30
2770 Kastrup		121 m²224 m30-07-20264.950.000 kr.40.909 kr./m²
Præstefælledvej 47B
2770 Kastrup		123 m²97 m15-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²447 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²494 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Gyldenvang Alle 1
2770 Kastrup		119 m²636 m09-01-20254.784.000 kr.40.202 kr./m²
Lindumvej 10
2770 Kastrup		122 m²522 m21-08-20264.700.000 kr.38.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden