Vindblæs Alle 8

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.988 kr/m².4.804.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindblæs gns: 41.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.446.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.446.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget
1954mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	29 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	95 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	179 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	129 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	288 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	618 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	558 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	460 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	458 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	325 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu