Vinderslevvej 55, Vinderslev

Villa · 74 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 573 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 74 m².660.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering284.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 307.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 284.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte250.000 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salg307.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	1,0 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	984 m	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	497 m	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup 8620 Kjellerup	75 m²	2,1 km	25-11-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev 8620 Kjellerup	57 m²	657 m	22-06-2025	375.000 kr.	6.579 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup 8620 Kjellerup	69 m²	2,2 km	02-12-2024	560.000 kr.	8.116 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	418 m	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	489 m	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	3,5 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	244 m	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu