Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vindestræde 4

Villa · 105 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.437 kr/m².8.249.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.880.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,38 pct. siden sep. 2015
794k3,1M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.150.000 kr.31. jul. 20245.330.000 kr.I dag · vores estimat9.880.864 kr.Markedet · 1992803.775 kr.Markedet · 1993813.750 kr.Markedet · 1994799.995 kr.Markedet · 1995843.885 kr.Markedet · 19961.057.350 kr.Markedet · 19971.292.235 kr.Markedet · 19981.341.480 kr.Markedet · 19991.485.960 kr.Markedet · 20001.576.470 kr.Markedet · 20011.850.940 kr.Markedet · 20021.579.515 kr.Markedet · 20031.920.555 kr.Markedet · 20041.981.350 kr.Markedet · 20052.535.960 kr.Markedet · 20063.639.090 kr.Markedet · 20072.694.615 kr.Markedet · 20083.030.090 kr.Markedet · 20092.994.075 kr.Markedet · 20103.211.740 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20123.048.360 kr.Markedet · 20133.312.435 kr.Markedet · 20143.304.140 kr.Markedet · 20153.433.605 kr.Markedet · 20163.848.985 kr.Markedet · 20174.140.045 kr.Markedet · 20184.658.220 kr.Markedet · 20194.499.985 kr.Markedet · 20205.203.170 kr.Markedet · 20215.952.240 kr.Markedet · 20226.696.900 kr.Markedet · 20235.711.370 kr.Markedet · 20245.770.065 kr.Markedet · 20256.290.760 kr.Markedet · 20267.105.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.330.000 kr.
I dag · vores estimat
9.880.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.330.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.150.000 kr.
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²92 m02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Ledreborg Alle 17
2820 Gentofte		104 m²875 m04-12-202511.700.000 kr.112.500 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²728 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²921 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²868 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Søbredden 52A
2820 Gentofte		106 m²1,0 km02-06-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Sønderbakken 9
2820 Gentofte		111 m²793 m06-08-20269.600.000 kr.86.486 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²1,0 km25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Sønderbakken 12
2820 Gentofte		114 m²869 m06-12-20258.750.000 kr.76.754 kr./m²
Ericavej 19
2820 Gentofte		104 m²1,5 km09-11-20235.650.000 kr.54.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden