Menu
For mæglere Log ind
Vingen 1
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vingen 1

Villa · 165 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.084 kr/m².3.446.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.097.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,22 pct. siden maj 2005
370k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.595.000 kr.I dag · vores estimat3.097.775 kr.Markedet · 1992803.385 kr.Markedet · 1993775.335 kr.Markedet · 1994783.090 kr.Markedet · 1995859.980 kr.Markedet · 1996996.435 kr.Markedet · 19971.289.145 kr.Markedet · 19981.140.150 kr.Markedet · 1999370.095 kr.Markedet · 2000939.675 kr.Markedet · 20011.410.255 kr.Markedet · 20021.366.365 kr.Markedet · 20031.394.745 kr.Markedet · 20041.442.925 kr.Markedet · 20051.789.755 kr.Markedet · 20061.935.780 kr.Markedet · 20072.095.005 kr.Markedet · 20082.257.365 kr.Markedet · 20092.812.095 kr.Markedet · 20102.095.995 kr.Markedet · 20111.960.695 kr.Markedet · 20121.609.905 kr.Markedet · 20131.641.915 kr.Markedet · 20141.529.715 kr.Markedet · 20152.178.330 kr.Markedet · 20163.087.480 kr.Markedet · 20172.285.580 kr.Markedet · 20182.696.265 kr.Markedet · 20192.949.210 kr.Markedet · 20202.790.480 kr.Markedet · 20212.924.295 kr.Markedet · 20223.238.455 kr.Markedet · 20233.127.245 kr.Markedet · 20243.469.785 kr.Markedet · 20253.535.785 kr.Markedet · 20262.937.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²89 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²129 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²206 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²261 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²239 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²437 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²323 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²250 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²367 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²346 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden