Vingen 11

Villa · 171 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.197 kr/m².7.002.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering7.079.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2147,55 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.079.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	66 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	54 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	19 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	116 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	219 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	344 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	572 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	172 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	644 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	223 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu