Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Vingen 16

Villa · 79 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.021 kr/m².4.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.364.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden okt. 2019
497k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.364.683 kr.Markedet · 1992525.192 kr.Markedet · 1993606.167 kr.Markedet · 1994705.154 kr.Markedet · 1995697.886 kr.Markedet · 1996757.452 kr.Markedet · 1997809.118 kr.Markedet · 19981.022.339 kr.Markedet · 19991.139.259 kr.Markedet · 20001.161.695 kr.Markedet · 20011.027.474 kr.Markedet · 20021.283.750 kr.Markedet · 20031.244.487 kr.Markedet · 20041.389.294 kr.Markedet · 20051.498.867 kr.Markedet · 20062.224.087 kr.Markedet · 20072.117.516 kr.Markedet · 20081.977.923 kr.Markedet · 20091.713.826 kr.Markedet · 20101.618.868 kr.Markedet · 20111.798.988 kr.Markedet · 20121.880.279 kr.Markedet · 20131.478.959 kr.Markedet · 20141.939.687 kr.Markedet · 20151.681.752 kr.Markedet · 20162.085.995 kr.Markedet · 20172.167.681 kr.Markedet · 20182.107.483 kr.Markedet · 20192.252.685 kr.Markedet · 20202.629.436 kr.Markedet · 20212.918.339 kr.Markedet · 20222.880.656 kr.Markedet · 20232.641.839 kr.Markedet · 20243.363.504 kr.Markedet · 20253.295.801 kr.Markedet · 20263.594.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.364.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 6
2970 Hørsholm		76 m²69 m17-12-20234.800.000 kr.63.158 kr./m²
Væverholm 12
2970 Hørsholm		77 m²301 m17-10-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25
2970 Hørsholm		78 m²744 m14-10-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Brådebæksvej 33F
2970 Hørsholm		83 m²1,2 km05-09-20243.725.000 kr.44.880 kr./m²
Toftebjergvej 21
2970 Hørsholm		89 m²778 m02-12-20253.300.000 kr.37.079 kr./m²
Væverholm 6
2970 Hørsholm		96 m²378 m09-09-20266.100.000 kr.63.542 kr./m²
Toftebjergvej 35
2970 Hørsholm		90 m²1,1 km13-05-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²163 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²163 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38
2970 Hørsholm		96 m²730 m22-04-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden