Vingen 4

Villa · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.750 kr/m².7.402.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering8.495.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.495.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	50 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	54 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	277 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	253 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	203 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	333 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²
Bomosevej 28 2970 Hørsholm	194 m²	230 m	22-12-2024	7.100.000 kr.	36.598 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	509 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Ålhøj 9 2970 Hørsholm	198 m²	147 m	05-09-2024	7.075.000 kr.	35.732 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	125 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu