Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Vingen 8

Villa · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.325 kr/m².6.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 40.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.113.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,07 pct. siden dec. 1996
603k2,1M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1996603.460 kr.I dag · vores estimat6.113.455 kr.Markedet · 1992917.424 kr.Markedet · 19931.058.874 kr.Markedet · 19941.231.788 kr.Markedet · 19951.219.092 kr.Markedet · 19961.323.144 kr.Markedet · 19971.413.396 kr.Markedet · 19981.785.858 kr.Markedet · 19991.990.098 kr.Markedet · 20002.029.290 kr.Markedet · 20011.794.828 kr.Markedet · 20022.242.500 kr.Markedet · 20032.173.914 kr.Markedet · 20042.426.868 kr.Markedet · 20052.618.274 kr.Markedet · 20063.885.114 kr.Markedet · 20073.698.952 kr.Markedet · 20083.455.106 kr.Markedet · 20092.993.772 kr.Markedet · 20102.827.896 kr.Markedet · 20113.142.536 kr.Markedet · 20123.284.538 kr.Markedet · 20132.583.498 kr.Markedet · 20143.388.314 kr.Markedet · 20152.937.744 kr.Markedet · 20163.643.890 kr.Markedet · 20173.786.582 kr.Markedet · 20183.681.426 kr.Markedet · 20193.935.070 kr.Markedet · 20204.593.192 kr.Markedet · 20215.097.858 kr.Markedet · 20225.032.032 kr.Markedet · 20234.614.858 kr.Markedet · 20245.875.488 kr.Markedet · 20255.757.222 kr.Markedet · 20266.279.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1996 · Alm. Salg
603.460 kr.
I dag · vores estimat
6.113.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg603.460 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²41 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²91 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Vingen 6
2970 Hørsholm		76 m²21 m17-12-20234.800.000 kr.63.158 kr./m²
Vingen 9
2970 Hørsholm		200 m²88 m11-04-20257.850.000 kr.39.250 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²639 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²339 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Sandbjergvej 25
2970 Hørsholm		127 m²476 m28-11-20257.610.000 kr.59.921 kr./m²
Toftebjergvej 27
2970 Hørsholm		134 m²978 m23-05-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²626 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²439 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden