Vingen 9

Villa · 183 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.406 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1406 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.049 kr/m².3.749.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 18.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering3.781.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
2016Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingen 15 9210 Aalborg SØ	129 m²	79 m	05-07-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Lykkegårdsvej 2 9210 Aalborg SØ	181 m²	247 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	19.862 kr./m²
Solhøjsvej 77 9210 Aalborg SØ	178 m²	255 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	16.152 kr./m²
Skovlykke 10 9210 Aalborg SØ	180 m²	371 m	24-05-2026	6.195.000 kr.	34.417 kr./m²
Lykkegårdsvej 16 9210 Aalborg SØ	179 m²	369 m	03-06-2026	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug 9210 Aalborg SØ	188 m²	457 m	20-05-2026	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Hellevangen 109 9210 Aalborg SØ	183 m²	677 m	16-04-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Tinglykke 9 9210 Aalborg SØ	175 m²	361 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Th. Staunings Vej 17 9210 Aalborg SØ	180 m²	595 m	01-01-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Solhøjsvej 73 9210 Aalborg SØ	195 m²	244 m	09-09-2024	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu