Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vinkelalle 12, Tilsted

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.451 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 189 m².2.124.549 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.683.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,81 pct. siden jul. 2024
495k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.683.389 kr.Markedet · 1992657.153 kr.Markedet · 1993720.846 kr.Markedet · 1994826.497 kr.Markedet · 1995914.571 kr.Markedet · 1996789.453 kr.Markedet · 19971.030.806 kr.Markedet · 19981.044.225 kr.Markedet · 19991.150.632 kr.Markedet · 2000940.464 kr.Markedet · 2001983.934 kr.Markedet · 20021.085.805 kr.Markedet · 2003964.278 kr.Markedet · 20041.058.589 kr.Markedet · 2005935.550 kr.Markedet · 20061.278.774 kr.Markedet · 20071.543.374 kr.Markedet · 20081.623.699 kr.Markedet · 20091.881.873 kr.Markedet · 20101.407.294 kr.Markedet · 20111.574.181 kr.Markedet · 20121.364.202 kr.Markedet · 20131.697.598 kr.Markedet · 20141.066.905 kr.Markedet · 20151.587.600 kr.Markedet · 20161.274.238 kr.Markedet · 20171.502.172 kr.Markedet · 20181.785.861 kr.Markedet · 20191.542.240 kr.Markedet · 20201.869.210 kr.Markedet · 20212.085.804 kr.Markedet · 20222.259.117 kr.Markedet · 20232.103.003 kr.Markedet · 20242.167.452 kr.Markedet · 20251.973.160 kr.Markedet · 20262.185.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelalle 61, Tilsted
7700 Thisted		169 m²479 m08-10-20251.625.000 kr.9.615 kr./m²
Vinkelalle 47
7700 Thisted		150 m²362 m29-09-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Vinkelalle 27
7700 Thisted		130 m²162 m30-11-20261.045.000 kr.8.038 kr./m²
Vinkelalle 27
7700 Thisted		130 m²162 m19-10-20261.045.000 kr.8.038 kr./m²
Vinkelalle 55, Tilsted
7700 Thisted		132 m²435 m18-08-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Vinkelalle 13, Tilsted
7700 Thisted		110 m²34 m23-10-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted
7700 Thisted		104 m²184 m07-01-2024845.000 kr.8.125 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted
7700 Thisted		96 m²44 m08-04-20251.215.000 kr.12.656 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted
7700 Thisted		183 m²364 m27-11-20232.337.500 kr.12.773 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²471 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden