Vinkelkrogen 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.463 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.285 kr/m².2.696.000 kr.
2Vores vurdering2.992.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	677 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	347 m	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	486 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	1,1 km	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	842 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	89 m²	379 m	19-05-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	659 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	1,1 km	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	1,3 km	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	699 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu