Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Vinkelkrogen 2

Fritidshus · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 3.836 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
3836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.286 kr/m².2.664.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.310.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåltoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		73 m²668 m18-06-20251.595.000 kr.21.849 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²521 m10-09-20253.150.000 kr.42.000 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup
4540 Fårevejle		69 m²910 m10-08-20242.115.000 kr.30.652 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup
4540 Fårevejle		64 m²517 m26-09-20252.615.000 kr.40.859 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²876 m28-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²920 m16-10-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²531 m30-11-20263.805.000 kr.60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²531 m06-10-20263.805.000 kr.60.397 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup
4540 Fårevejle		76 m²877 m25-08-20252.385.000 kr.31.382 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle		70 m²1,3 km04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden