Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vinkeltoften 16

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.840 kr/m².5.173.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.779.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,72 pct. siden mar. 2004
388k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2004975.000 kr.I dag · vores estimat5.779.005 kr.Markedet · 1992876.663 kr.Markedet · 1993626.090 kr.Markedet · 1994882.554 kr.Markedet · 19951.011.745 kr.Markedet · 19961.279.443 kr.Markedet · 19971.094.904 kr.Markedet · 19981.670.167 kr.Markedet · 19991.283.279 kr.Markedet · 2000969.275 kr.Markedet · 20011.531.249 kr.Markedet · 20021.612.764 kr.Markedet · 20031.811.962 kr.Markedet · 20041.981.431 kr.Markedet · 20052.177.615 kr.Markedet · 20063.005.643 kr.Markedet · 20073.938.887 kr.Markedet · 20083.044.414 kr.Markedet · 20092.491.756 kr.Markedet · 20102.321.054 kr.Markedet · 20112.360.921 kr.Markedet · 20122.630.263 kr.Markedet · 20132.067.330 kr.Markedet · 20142.369.004 kr.Markedet · 20152.699.996 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.676.843 kr.Markedet · 20183.230.049 kr.Markedet · 20193.077.842 kr.Markedet · 20203.651.187 kr.Markedet · 20213.988.892 kr.Markedet · 20224.419.620 kr.Markedet · 20234.186.172 kr.Markedet · 20244.403.591 kr.Markedet · 20254.469.488 kr.Markedet · 20265.457.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.779.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, andet975.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²42 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²68 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²110 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²183 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²253 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²253 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²81 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²84 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Jersie Solvænge 11
2680 Solrød Strand		135 m²489 m26-05-20254.655.000 kr.34.481 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²227 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden