Vinkeltoften 20

Villa · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.958 kr/m².4.075.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.549.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkeltoften 15 2680 Solrød Strand	131 m²	62 m	07-01-2026	5.540.000 kr.	42.290 kr./m²
Hjørnet 4B 2680 Solrød Strand	66 m²	2,6 km	25-09-2024	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Rønnevej 8 2680 Solrød Strand	91 m²	328 m	23-02-2025	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød 2680 Solrød Strand	79 m²	2,4 km	21-11-2023	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Søndre Strandvej 15 2680 Solrød Strand	100 m²	114 m	08-06-2026	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Stigårdsvej 8 2680 Solrød Strand	95 m²	789 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Birkevænget 19 2680 Solrød Strand	99 m²	378 m	04-08-2025	3.700.000 kr.	37.374 kr./m²
Vestre Odinsvej 3 2680 Solrød Strand	90 m²	1,6 km	15-11-2024	3.065.000 kr.	34.056 kr./m²
Rugvænget 4 2680 Solrød Strand	96 m²	976 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Blåbærvænget 17 2680 Solrød Strand	98 m²	747 m	27-04-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu