Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vinkeltoften 4

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.832 kr/m².4.978.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.676.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,08 pct. siden jun. 2012
368k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat5.676.942 kr.Markedet · 1992831.870 kr.Markedet · 1993594.100 kr.Markedet · 1994837.460 kr.Markedet · 1995960.050 kr.Markedet · 19961.214.070 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.584.830 kr.Markedet · 19991.217.710 kr.Markedet · 2000919.750 kr.Markedet · 20011.453.010 kr.Markedet · 20021.530.360 kr.Markedet · 20031.719.380 kr.Markedet · 20041.880.190 kr.Markedet · 20052.066.350 kr.Markedet · 20062.852.070 kr.Markedet · 20073.737.630 kr.Markedet · 20082.888.860 kr.Markedet · 20092.364.440 kr.Markedet · 20102.202.460 kr.Markedet · 20112.240.290 kr.Markedet · 20122.495.870 kr.Markedet · 20131.961.700 kr.Markedet · 20142.247.960 kr.Markedet · 20152.562.040 kr.Markedet · 20162.286.180 kr.Markedet · 20172.540.070 kr.Markedet · 20183.065.010 kr.Markedet · 20192.920.580 kr.Markedet · 20203.464.630 kr.Markedet · 20213.785.080 kr.Markedet · 20224.193.800 kr.Markedet · 20233.972.280 kr.Markedet · 20244.178.590 kr.Markedet · 20254.241.120 kr.Markedet · 20265.178.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²170 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²86 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Vinkeltoften 20
2680 Solrød Strand		67 m²211 m06-10-20254.050.000 kr.60.448 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²87 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²118 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²164 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²340 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²172 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Græsvænget 3
2680 Solrød Strand		132 m²398 m01-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²291 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden