Vinkelvænget 4

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.192 kr/m².3.432.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.671.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,35 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 766.666 kr.
I dag · vores estimat: 4.671.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, andet766.666 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	220 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Vænget 1, Apperup 3140 Ålsgårde	113 m²	94 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	446 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	387 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	271 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	355 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	328 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	552 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²
Rømøvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	592 m	01-04-2024	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	536 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu