Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Vinkelvænget 5

Villa · 126 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1238 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.338 kr/m².3.678.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.852.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,31 pct. siden aug. 2013
242k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.045.000 kr.I dag · vores estimat4.852.914 kr.Markedet · 1992819.504 kr.Markedet · 1993463.932 kr.Markedet · 1994639.828 kr.Markedet · 1995646.254 kr.Markedet · 1996746.928 kr.Markedet · 1997774.018 kr.Markedet · 19981.503.936 kr.Markedet · 19991.187.172 kr.Markedet · 20001.665.846 kr.Markedet · 20012.293.326 kr.Markedet · 20021.457.694 kr.Markedet · 20031.559.754 kr.Markedet · 20041.793.610 kr.Markedet · 20052.380.770 kr.Markedet · 20061.497.636 kr.Markedet · 20071.958.796 kr.Markedet · 20081.732.248 kr.Markedet · 20091.949.472 kr.Markedet · 20101.620.738 kr.Markedet · 20112.560.194 kr.Markedet · 20121.724.184 kr.Markedet · 20131.399.734 kr.Markedet · 20141.803.942 kr.Markedet · 20151.941.912 kr.Markedet · 20163.742.956 kr.Markedet · 20172.019.906 kr.Markedet · 20182.657.214 kr.Markedet · 20193.108.042 kr.Markedet · 20202.439.234 kr.Markedet · 20213.618.216 kr.Markedet · 20224.279.086 kr.Markedet · 20233.077.928 kr.Markedet · 20243.960.054 kr.Markedet · 20254.050.018 kr.Markedet · 20264.155.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.852.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apperupvej 64, Apperup
3140 Ålsgårde		124 m²278 m20-11-20234.400.000 kr.35.484 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4
3140 Ålsgårde		123 m²351 m28-04-20263.756.250 kr.30.539 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup
3140 Ålsgårde		119 m²235 m22-11-20233.600.000 kr.30.252 kr./m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²622 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne
3140 Ålsgårde		131 m²429 m05-08-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7
3140 Ålsgårde		121 m²441 m07-04-20253.300.000 kr.27.273 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup
3140 Ålsgårde		122 m²561 m18-05-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup
3140 Ålsgårde		132 m²473 m10-04-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25
3140 Ålsgårde		122 m²601 m03-11-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup
3140 Ålsgårde		137 m²201 m04-05-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden