Vinkelvej 10, Arrild, 6520 Toftlund — Villa · 108 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 108 m².575.424 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering735.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,72 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	329 m	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	556 m	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	330 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Slotsvej 13D, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	478 m	29-01-2026	395.000 kr.	4.593 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	475 m	18-12-2023	530.000 kr.	3.985 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	912 m	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Østmarken 44, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	844 m	11-09-2026	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Skærbækvej 10, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	167 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	1,3 km	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Rugbjergvej 1, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	439 m	16-07-2025	375.000 kr.	5.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu