Vinkelvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.355 kr/m².1.818.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-51,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.522.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,17 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	81 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	21 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	562 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	546 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	671 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	641 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	413 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	591 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	673 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	271 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu