Vinkelvej 13

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.683 kr/m².3.072.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.869.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,43 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	120 m	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	338 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	117 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	304 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	605 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	643 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	219 m	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	347 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	637 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	136 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu