Vinkelvej 6

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².2.344.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-51,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.771.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2008majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	39 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	50 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	533 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	614 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	238 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	523 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	684 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	686 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	690 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	596 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu