Vinkelvej 9

Villa · 225 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.784 kr/m².2.733.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²-51,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.409.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	60 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	162 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	623 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	375 m	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	604 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	689 m	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	311 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	585 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	772 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	436 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu