Vintappervej 47

Landejendom · 305 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 83.539 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 365 m²
Erhvervsareal: 149 m²
Grundareal: 83539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.750 kr/m².4.707.000 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.942.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,00 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.942.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	3,1 km	29-06-2025	3.600.000 kr.	13.534 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	2,0 km	18-06-2026	4.325.000 kr.	28.084 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	240 m²	5,0 km	30-07-2025	5.700.000 kr.	23.750 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	160 m²	3,5 km	04-09-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	4,4 km	11-11-2025	6.260.000 kr.	35.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu