Vintenvej 15D

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.649 kr/m².3.046.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVintenvej gns: 19.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.412.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2011Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	83 m	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	144 m	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	169 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	313 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	555 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	854 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Bryrupbanevænget 4 8700 Horsens	175 m²	389 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	581 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	694 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Leddet 51 8700 Horsens	174 m²	587 m	21-07-2025	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu