Vintenvej 34E

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².3.174.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVintenvej gns: 19.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.327.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2015Ombygning
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	158 m	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	102 m	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	172 m	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	194 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	396 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	198 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Bryrupbanevænget 4 8700 Horsens	175 m²	250 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	423 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	540 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Leddet 51 8700 Horsens	174 m²	439 m	21-07-2025	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu