Vintenvej 9

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.161 kr/m².2.257.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVintenvej gns: 19.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.901.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	93 m	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	149 m	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	172 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	159 m	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Skråningen 4 8700 Horsens	151 m²	935 m	15-04-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	940 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	937 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	617 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Silkeborgvej 304 8700 Horsens	149 m²	1,2 km	04-09-2026	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Grønbjergvej 8 8700 Horsens	140 m²	780 m	23-06-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu