Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg

Fritidshus · 54 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 503 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.681 kr/m² × 54 m².846.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering705.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden okt. 2024
104k405k706k1,0M1,3M199619992002200520082013201620192022202531. okt. 2024141.457 kr.30. apr. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat705.726 kr.Markedet · 1996119.988 kr.Markedet · 1997468.774 kr.Markedet · 1998129.384 kr.Markedet · 1999113.616 kr.Markedet · 2000103.842 kr.Markedet · 2001326.376 kr.Markedet · 2002521.964 kr.Markedet · 2003674.082 kr.Markedet · 2004760.266 kr.Markedet · 2005923.670 kr.Markedet · 2006675.000 kr.Markedet · 2007158.436 kr.Markedet · 2008311.904 kr.Markedet · 2009406.566 kr.Markedet · 2011389.178 kr.Markedet · 2013263.250 kr.Markedet · 2014172.908 kr.Markedet · 2015540.000 kr.Markedet · 2016415.368 kr.Markedet · 2017514.296 kr.Markedet · 2018309.636 kr.Markedet · 20191.138.860 kr.Markedet · 20201.114.398 kr.Markedet · 20211.259.550 kr.Markedet · 2022481.356 kr.Markedet · 2023324.432 kr.Markedet · 2024852.606 kr.Markedet · 2025946.566 kr.Markedet · 2026736.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
141.457 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
705.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte141.457 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²191 m01-09-2024995.000 kr.19.900 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		56 m²407 m07-10-2024759.653 kr.13.565 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²144 m30-10-2025780.000 kr.15.600 kr./m²
Venusstien 2, Hestholm
2750 Ballerup		53 m²615 m30-06-2024546.052 kr.10.303 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²174 m12-05-2024871.027 kr.17.421 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²257 m17-10-20241.053.804 kr.21.076 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²349 m09-10-2024499.411 kr.9.988 kr./m²
Rønstrupvej 60, Of Ågerup
2750 Ballerup		54 m²951 m12-05-20261.245.000 kr.23.056 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²371 m18-02-2025876.444 kr.17.529 kr./m²
Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		49 m²235 m31-08-20261.148.413 kr.23.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden