Violvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.636 kr/m².3.722.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 18.370 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 322% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.351.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 508.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2018jun.Ejerskifte508.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	65 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24 9990 Skagen	120 m²	190 m	30-04-2027	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30 9990 Skagen	119 m²	195 m	22-11-2023	2.251.000 kr.	18.916 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	264 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	237 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Hedevej 10 9990 Skagen	121 m²	464 m	04-12-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Vesterbyvej 41 9990 Skagen	122 m²	450 m	05-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	591 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	223 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Skovvej 20 9990 Skagen	117 m²	382 m	28-05-2026	5.285.000 kr.	45.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu