Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Violvej 13

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.273 kr/m².6.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,18 pct. siden sep. 1997
794k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997794.012 kr.I dag · vores estimat5.869.172 kr.Markedet · 19921.101.544 kr.Markedet · 19931.035.576 kr.Markedet · 19941.097.592 kr.Markedet · 19951.388.368 kr.Markedet · 19961.291.392 kr.Markedet · 19971.490.360 kr.Markedet · 19981.672.912 kr.Markedet · 19991.889.968 kr.Markedet · 20001.820.504 kr.Markedet · 20011.941.040 kr.Markedet · 20022.246.864 kr.Markedet · 20032.293.680 kr.Markedet · 20042.382.296 kr.Markedet · 20053.081.344 kr.Markedet · 20063.684.328 kr.Markedet · 20073.856.848 kr.Markedet · 20084.061.288 kr.Markedet · 20093.250.064 kr.Markedet · 20103.249.608 kr.Markedet · 20113.142.752 kr.Markedet · 20123.254.776 kr.Markedet · 20133.445.840 kr.Markedet · 20143.002.304 kr.Markedet · 20153.906.096 kr.Markedet · 20164.459.832 kr.Markedet · 20174.074.512 kr.Markedet · 20184.432.472 kr.Markedet · 20194.331.240 kr.Markedet · 20204.801.224 kr.Markedet · 20215.538.272 kr.Markedet · 20226.108.424 kr.Markedet · 20236.719.464 kr.Markedet · 20246.023.760 kr.Markedet · 20256.175.760 kr.Markedet · 20267.235.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
794.012 kr.
I dag · vores estimat
5.869.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg794.012 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²67 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²116 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²220 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²247 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²134 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²85 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²584 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²617 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²347 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²327 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden