Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Violvej 13, Smidstrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 42 m².1.384.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,55 pct. siden dec. 2004
102k523k944k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004675.000 kr.I dag · vores estimat1.704.708 kr.Markedet · 1992216.762 kr.Markedet · 1993185.094 kr.Markedet · 1994263.634 kr.Markedet · 1995122.976 kr.Markedet · 1996183.036 kr.Markedet · 1997238.896 kr.Markedet · 1998253.848 kr.Markedet · 1999250.110 kr.Markedet · 2000236.208 kr.Markedet · 2001379.638 kr.Markedet · 2002436.842 kr.Markedet · 2003546.882 kr.Markedet · 2004428.064 kr.Markedet · 2005803.922 kr.Markedet · 2006795.564 kr.Markedet · 2007537.978 kr.Markedet · 2008777.294 kr.Markedet · 2009641.466 kr.Markedet · 2010623.616 kr.Markedet · 2011664.314 kr.Markedet · 2012647.262 kr.Markedet · 2013434.154 kr.Markedet · 2014479.598 kr.Markedet · 2015688.968 kr.Markedet · 2016656.880 kr.Markedet · 2017668.976 kr.Markedet · 2018651.168 kr.Markedet · 2019690.018 kr.Markedet · 2020943.488 kr.Markedet · 20211.130.556 kr.Markedet · 20221.375.122 kr.Markedet · 20231.254.876 kr.Markedet · 20241.198.008 kr.Markedet · 20251.373.064 kr.Markedet · 20261.512.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havregårdsvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		43 m²228 m24-06-20243.100.000 kr.72.093 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		42 m²609 m12-06-20252.850.000 kr.67.857 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		45 m²398 m29-11-20233.150.000 kr.70.000 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		40 m²848 m20-03-20253.775.000 kr.94.375 kr./m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt
3250 Gilleleje		47 m²735 m07-07-20241.600.000 kr.34.043 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²212 m31-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		42 m²1,8 km25-08-20261.860.000 kr.44.286 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		44 m²1,5 km19-10-20241.255.000 kr.28.523 kr./m²
Svanevej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		51 m²351 m03-08-20253.800.000 kr.74.510 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt
3250 Gilleleje		50 m²656 m15-08-20252.295.000 kr.45.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden