Violvej 15

Villa · 227 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.880 kr/m².7.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.512.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.512.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	138 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	52 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	309 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	159 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	256 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	561 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	1,1 km	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	816 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	632 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	545 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu