Violvej 17

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.433 kr/m².7.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.229.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,49 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg: 855.004 kr.
I dag · vores estimat: 7.229.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg855.004 kr.
1992mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	159 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	44 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	105 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	236 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	286 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	237 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	57 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	591 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	683 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	115 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu