Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Violvej 2

Villa · 251 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.549 m², opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1549 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.131.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,69 pct. siden jul. 2018
709k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.398.000 kr.31. dec. 20181.538.000 kr.20. mar. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.131.078 kr.Markedet · 19921.030.857 kr.Markedet · 1993793.662 kr.Markedet · 19941.142.050 kr.Markedet · 1995826.292 kr.Markedet · 19961.154.098 kr.Markedet · 19971.449.274 kr.Markedet · 19981.296.415 kr.Markedet · 19991.244.207 kr.Markedet · 20001.393.050 kr.Markedet · 20011.125.735 kr.Markedet · 20021.233.163 kr.Markedet · 20031.604.894 kr.Markedet · 20041.363.432 kr.Markedet · 20051.255.000 kr.Markedet · 20061.802.682 kr.Markedet · 20072.003.984 kr.Markedet · 20081.965.330 kr.Markedet · 20091.540.889 kr.Markedet · 20101.865.432 kr.Markedet · 20111.732.653 kr.Markedet · 20122.042.889 kr.Markedet · 20131.871.958 kr.Markedet · 20142.024.315 kr.Markedet · 20152.050.168 kr.Markedet · 20161.916.887 kr.Markedet · 20171.807.451 kr.Markedet · 20182.154.835 kr.Markedet · 20191.678.437 kr.Markedet · 20201.883.253 kr.Markedet · 20212.851.862 kr.Markedet · 20223.043.626 kr.Markedet · 20232.498.956 kr.Markedet · 20242.891.520 kr.Markedet · 20252.567.479 kr.Markedet · 20262.667.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.538.000 kr.
20. mar. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.538.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.398.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²343 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,1 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,1 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²973 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²797 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²744 m14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,3 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²954 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²750 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²74 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden