Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Violvej 2, Smidstrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 55 m².1.812.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.881.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,00 pct. siden aug. 2003
134k685k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2003475.000 kr.17. dec. 2003475.000 kr.I dag · vores estimat1.881.006 kr.Markedet · 1992283.855 kr.Markedet · 1993242.385 kr.Markedet · 1994345.235 kr.Markedet · 1995161.040 kr.Markedet · 1996239.690 kr.Markedet · 1997312.840 kr.Markedet · 1998332.420 kr.Markedet · 1999327.525 kr.Markedet · 2000309.320 kr.Markedet · 2001497.145 kr.Markedet · 2002572.055 kr.Markedet · 2003716.155 kr.Markedet · 2004560.560 kr.Markedet · 20051.052.755 kr.Markedet · 20061.041.810 kr.Markedet · 2007704.495 kr.Markedet · 20081.017.885 kr.Markedet · 2009840.015 kr.Markedet · 2010816.640 kr.Markedet · 2011869.935 kr.Markedet · 2012847.605 kr.Markedet · 2013568.535 kr.Markedet · 2014628.045 kr.Markedet · 2015902.220 kr.Markedet · 2016860.200 kr.Markedet · 2017876.040 kr.Markedet · 2018852.720 kr.Markedet · 2019903.595 kr.Markedet · 20201.235.520 kr.Markedet · 20211.480.490 kr.Markedet · 20221.800.755 kr.Markedet · 20231.643.290 kr.Markedet · 20241.568.820 kr.Markedet · 20251.798.060 kr.Markedet · 20261.980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg
475.000 kr.
17. dec. 2003 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet475.000 kr.
  • aug.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²141 m26-04-20252.137.500 kr.39.583 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²247 m30-11-20252.195.000 kr.37.203 kr./m²
Svanevej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		51 m²344 m03-08-20253.800.000 kr.74.510 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²288 m31-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt
3250 Gilleleje		59 m²547 m29-09-20254.250.000 kr.72.034 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²614 m01-08-20241.675.000 kr.28.390 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²792 m31-05-20252.175.000 kr.37.500 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt
3250 Gilleleje		54 m²1,1 km30-03-20262.200.000 kr.40.741 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²1,2 km14-02-20242.950.000 kr.52.679 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt
3250 Gilleleje		50 m²616 m15-08-20252.295.000 kr.45.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden