Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Violvej 24

Villa · 133 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.460 kr/m².2.350.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,92 pct. siden mar. 2014
545k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.800.000 kr.31. mar. 2022790.047 kr.I dag · vores estimat2.037.669 kr.Markedet · 1992544.768 kr.Markedet · 1993556.206 kr.Markedet · 1994626.696 kr.Markedet · 1995631.617 kr.Markedet · 1996719.530 kr.Markedet · 1997784.700 kr.Markedet · 1998886.711 kr.Markedet · 1999823.935 kr.Markedet · 2000974.225 kr.Markedet · 2001962.920 kr.Markedet · 2002943.635 kr.Markedet · 2003895.090 kr.Markedet · 2004908.523 kr.Markedet · 20051.042.587 kr.Markedet · 20061.218.945 kr.Markedet · 20071.604.645 kr.Markedet · 20081.882.349 kr.Markedet · 20091.299.144 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.498.378 kr.Markedet · 20121.346.226 kr.Markedet · 20131.334.788 kr.Markedet · 20141.189.818 kr.Markedet · 20151.506.624 kr.Markedet · 20161.248.471 kr.Markedet · 20171.524.446 kr.Markedet · 20181.558.627 kr.Markedet · 20191.504.762 kr.Markedet · 20201.700.937 kr.Markedet · 20211.902.565 kr.Markedet · 20222.006.039 kr.Markedet · 20231.851.360 kr.Markedet · 20241.923.845 kr.Markedet · 20252.053.254 kr.Markedet · 20261.917.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
790.047 kr.
I dag · vores estimat
2.037.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte790.047 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 12
7000 Fredericia		135 m²112 m27-06-20261.915.000 kr.14.185 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²130 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Violvej 4
7000 Fredericia		176 m²182 m08-05-20263.580.000 kr.20.341 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
7000 Fredericia		132 m²177 m07-04-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²139 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²165 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Resedavej 4
7000 Fredericia		137 m²113 m18-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Thorsvej 54
7000 Fredericia		135 m²240 m18-12-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²221 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Spurvevej 21
7000 Fredericia		130 m²357 m24-01-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden