Violvej 40

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.324 kr/m².1.319.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 9.099 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.263.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,92 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 453.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte453.000 kr.
2001sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	142 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	53 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	172 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	102 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	118 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	468 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	204 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	528 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	810 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	90 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu