Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Violvej 5, Smidstrup

Fritidshus · 158 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.334 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 158 m².5.206.732 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.750.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden jul. 2020
385k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.925.000 kr.I dag · vores estimat4.750.709 kr.Markedet · 1992815.438 kr.Markedet · 1993696.306 kr.Markedet · 1994991.766 kr.Markedet · 1995462.624 kr.Markedet · 1996688.564 kr.Markedet · 1997898.704 kr.Markedet · 1998954.952 kr.Markedet · 1999940.890 kr.Markedet · 2000888.592 kr.Markedet · 20011.428.162 kr.Markedet · 20021.643.358 kr.Markedet · 20032.057.318 kr.Markedet · 20041.610.336 kr.Markedet · 20053.024.278 kr.Markedet · 20062.992.836 kr.Markedet · 20072.023.822 kr.Markedet · 20082.924.106 kr.Markedet · 20092.413.134 kr.Markedet · 20102.345.984 kr.Markedet · 20112.499.086 kr.Markedet · 20122.434.938 kr.Markedet · 20131.633.246 kr.Markedet · 20141.804.202 kr.Markedet · 20152.591.832 kr.Markedet · 20162.471.120 kr.Markedet · 20172.516.624 kr.Markedet · 20182.449.632 kr.Markedet · 20192.595.782 kr.Markedet · 20203.549.312 kr.Markedet · 20214.253.044 kr.Markedet · 20225.173.078 kr.Markedet · 20234.720.724 kr.Markedet · 20244.506.792 kr.Markedet · 20255.165.336 kr.Markedet · 20265.688.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		201 m²100 m19-02-20242.150.000 kr.10.697 kr./m²
Ammekær 151, Udsholt
3250 Gilleleje		155 m²993 m01-09-20245.850.000 kr.37.742 kr./m²
Rylevej 6A, Smidstrup
3250 Gilleleje		177 m²220 m11-11-20259.750.000 kr.55.085 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt
3250 Gilleleje		164 m²1,0 km03-07-20243.710.000 kr.22.622 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²351 m26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²1,1 km01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²1,3 km26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²285 m04-04-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²562 m15-06-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²1,8 km20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden