Violvej 63

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.798 kr/m².1.103.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering944.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg: 830.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2020jul.Ejerskifte830.000 kr.
2017majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	79 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	25 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	233 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	145 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	238 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	279 m	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	308 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	390 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Nørrevænget 3 6650 Brørup	118 m²	408 m	06-08-2026	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	416 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu