Violvej 65, 6650 Brørup — Villa · 151 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.324 kr/m².1.319.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	224 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	124 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	86 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	24 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	49 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	215 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	540 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	604 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	174 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	858 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu