Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Violvej 7, Smidstrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.409 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 76 m².2.504.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.011.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,66 pct. siden dec. 2018
185k947k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018525.000 kr.I dag · vores estimat3.011.711 kr.Markedet · 1992392.236 kr.Markedet · 1993334.932 kr.Markedet · 1994477.052 kr.Markedet · 1995222.528 kr.Markedet · 1996331.208 kr.Markedet · 1997432.288 kr.Markedet · 1998459.344 kr.Markedet · 1999452.580 kr.Markedet · 2000427.424 kr.Markedet · 2001686.964 kr.Markedet · 2002790.476 kr.Markedet · 2003989.596 kr.Markedet · 2004774.592 kr.Markedet · 20051.454.716 kr.Markedet · 20061.439.592 kr.Markedet · 2007973.484 kr.Markedet · 20081.406.532 kr.Markedet · 20091.160.748 kr.Markedet · 20101.128.448 kr.Markedet · 20111.202.092 kr.Markedet · 20121.171.236 kr.Markedet · 2013785.612 kr.Markedet · 2014867.844 kr.Markedet · 20151.246.704 kr.Markedet · 20161.188.640 kr.Markedet · 20171.210.528 kr.Markedet · 20181.178.304 kr.Markedet · 20191.248.604 kr.Markedet · 20201.707.264 kr.Markedet · 20212.045.768 kr.Markedet · 20222.488.316 kr.Markedet · 20232.270.728 kr.Markedet · 20242.167.824 kr.Markedet · 20252.484.592 kr.Markedet · 20262.736.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²138 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²208 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		75 m²399 m21-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²212 m15-06-20263.050.000 kr.38.125 kr./m²
Stenvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²535 m22-07-20245.650.000 kr.73.377 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²494 m31-07-20242.250.000 kr.30.405 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt
3250 Gilleleje		74 m²556 m21-03-20242.340.000 kr.31.622 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²917 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²733 m29-05-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²614 m07-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden