Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Violvej 9

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.997 kr/m².7.453.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.635.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden aug. 2015
1,3M3,8M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.180.000 kr.I dag · vores estimat7.635.447 kr.Markedet · 19921.521.870 kr.Markedet · 19931.430.730 kr.Markedet · 19941.516.410 kr.Markedet · 19951.918.140 kr.Markedet · 19961.784.160 kr.Markedet · 19972.059.050 kr.Markedet · 19982.311.260 kr.Markedet · 19992.611.140 kr.Markedet · 20002.515.170 kr.Markedet · 20012.681.700 kr.Markedet · 20023.104.220 kr.Markedet · 20033.168.900 kr.Markedet · 20043.291.330 kr.Markedet · 20054.257.120 kr.Markedet · 20065.090.190 kr.Markedet · 20075.328.540 kr.Markedet · 20085.610.990 kr.Markedet · 20094.490.220 kr.Markedet · 20104.489.590 kr.Markedet · 20114.341.960 kr.Markedet · 20124.496.730 kr.Markedet · 20134.760.700 kr.Markedet · 20144.147.920 kr.Markedet · 20155.396.580 kr.Markedet · 20166.161.610 kr.Markedet · 20175.629.260 kr.Markedet · 20186.123.810 kr.Markedet · 20195.983.950 kr.Markedet · 20206.633.270 kr.Markedet · 20217.651.560 kr.Markedet · 20228.439.270 kr.Markedet · 20239.283.470 kr.Markedet · 20248.322.300 kr.Markedet · 20258.532.300 kr.Markedet · 20269.996.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
I dag · vores estimat
7.635.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²68 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²105 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²293 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²673 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²586 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²639 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²732 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²650 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²885 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²413 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden